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TESTIGO Diagnóstico y expediente de daños en vivienda
Sección 03

Seguros y expedientes de siniestro

Un expediente se gana o se pierde en las primeras horas. Aquí está qué documentar, en qué orden y con qué plazos, con la norma citada por artículo y enlazada al BOE.

Esta sección trata de documentación, no de litigio. La diferencia importa: casi todo lo que decide un expediente ocurre antes de que nadie discuta nada, en las horas en que el daño todavía está como quedó y se puede fotografiar.

La parte legal se cita siempre con artículo concreto y enlace al texto consolidado en el BOE, porque en este terreno circulan muchas medias verdades. Los plazos de la Ley 50/1980 son varios y empiezan en momentos distintos, y confundirlos es lo que hace perder derechos que estaban ahí.

Lo que aquí no vas a encontrar es asesoramiento jurídico ni valoración de daños. TESTIGO no valora bienes, no interpreta pólizas y no interviene en la tramitación. Cada guía dice en qué punto hace falta alguien que sí pueda hacerlo.

Cocina de una vivienda con el suelo encharcado, un cubo y una fregona en medio del agua
Fotografía de archivo Plano general de una estancia con el suelo encharcado. Antes de secar nada, esta es la fotografía que sitúa el daño en la vivienda: se ve la habitación entera, por dónde ha corrido el agua y hasta dónde ha llegado. La fuente atribuye el episodio a una tubería empotrada sin mantenimiento. Wesagor · Wikimedia Commons · CC BY-SA 4.0 · Ficha de origen · Recortada y ajustada por TESTIGO
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